Аукцион недвижимости

Классическая настольная игра об аукционе недвижимости! Покупайте дёшево в фазе 1, продавайте дорого в фазе 2. 2-6 игроков, против ИИ или в режиме hot-seat.

Часто задаваемые вопросы

У вас есть другой вопрос? Напишите нам.

Сколько игроков?

2-6 игроков. При 3-6 игроках колоды следуют оригинальному сокращению (8 раундов при 3 игроках, 7 при 4, 6 при 5 и 5 раундов при 6 игроках); 2 игрока — вариант с 18 участками и 18 чеками (9 раундов). Играйте против ИИ с 1-5 компьютерными противниками или hot-seat с 2-6 людьми на одном устройстве.

Какие номиналы монет?

Только $1 и $2 (правило оригинала). При 3-4 игроках: $1×14 + $2×2 = $18; при 5-6 игроках: $1×10 + $2×2 = $14. Ставку нужно точно составить из этих монет, сдачи не дают — монеты $1 позволяют ставить нечётные суммы.

Как разрешаются ничьи в Фазе 2?

Когда два игрока открывают недвижимость одинаковой стоимости, недвижимость, приобретённая раньше в Фазе 1, выигрывает более высокий чек. Поэтому игра отслеживает порядок покупки каждой недвижимости.

Что произойдёт, если я пасую со ставкой 0?

Вы не платите ничего (половина от 0) и берёте наименее ценную недвижимость на столе. Это полезный выход, когда недвижимость раунда не стоит борьбы.

Как решает ИИ?

ИИ оценивает каждую недвижимость на основе её ранга в раунде и оставшихся монет игрока. Сложный ИИ учитывает суммы монет противников и вероятные ставки; лёгкий ИИ добавляет случайность и переплачивает чаще.

Можно ли отменить ход?

Да. Кнопка Отмена возвращается к вашей последней точке человеческого решения, пропуская ходы ИИ между ними.

Сколько длится игра?

Количество раундов фиксировано, поэтому игра всегда заканчивается предсказуемо: 9 раундов (около 12-18 минут) при 2 игроках, 7 раундов (около 15-20 минут) при 4 и 5 раундов (около 15-25 минут) при 6 игроках.

Сколько я плачу при пасе?

Вы забираете самый дешёвый объект со стола и получаете назад половину своей ставки с округлением вниз, то есть платите половину с округлением вверх: ставка 6 — платите 3; ставка 3 — получаете 1 и платите 2. Если сумму нельзя составить точно, вы платите больше, а излишек уходит из игры. Последний участник не может пасовать и обязан купить по текущей ставке.

Почему некоторые суммы нельзя поставить?

Потому что ставка — это выложенные монеты: она равна сумме выложенных монет, без сдачи. Имея только $2 и $2, поставить $3 невозможно — только $2 или $4. Монеты $1 делают ставки гибкими.

Подробнее об игре

Как играть в Аукцион недвижимости

Цель: Имейте больше всего денег после обеих фаз игры!

Подготовка

Монеты только двух номиналов: $1 и $2 (как в оригинале). При 3-4 игроках каждый получает $1 × 14 + $2 × 2 = $18; при 5-6 игроках — $1 × 10 + $2 × 2 = $14 (больше игроков — меньше денег); режим на 2 игроков — вариант с $18. Карты объектов (1-30) и карты чеков (0, 2, 3...15, без 1) — по 30 штук — тасуются, затем лишние карты случайно убираются в зависимости от числа игроков: 24 при 3 игроках (8 раундов), 28 при 4 (7 раундов), 30 при 5 (6 раундов) или 6 игроках (5 раундов). Режим на 2 игроков использует по 18 карт (9 раундов).

Фаза 1 — Покупка недвижимости (аукцион)

Откройте столько карт недвижимости, сколько игроков.
Игроки ходят по очереди: либо повышают ставку минимум на 1, либо пас.
Как делается ставка: в оригинале монеты выкладывают на стол, поэтому ставка — это сумма выложенных монет; её нужно точно составить из монет в руке (сдачи не дают). Пример: имея только $2 и $2, нельзя поставить $3 — только $2 или $4; оставить монету $1 — значит сохранить возможность ставить нечётные суммы.
При пасе вы забираете самый дешёвый объект со стола и получаете назад половину своей ставки с округлением вниз, то есть фактически платите половину с округлением вверх — ставка 3 означает 1 назад и 2 к оплате. Если нужную сумму нельзя составить точно, вы платите больше, а излишек уходит из игры. В этом раунде вы больше не участвуете.
Последний оставшийся игрок не может пасовать: он платит полную ставку и берёт недвижимость с наибольшей стоимостью (если никто вообще не повышал, это бесплатная ставка 0).
Если вы пасуете со ставкой 0, вы ничего не платите, но всё равно берёте самую дешёвую недвижимость.
Следующий раунд открывает тот, кто в прошлом раунде взял самый дорогой объект (первый раунд определяется случайно).
Повторяйте с новыми недвижимостями, пока колода недвижимости не опустеет.

Фаза 2 — Продажа за наличные

Откройте столько чеков, сколько игроков.
Все игроки одновременно выбирают одну карту недвижимости из руки и кладут её лицом вниз.
Откройте все выбранные недвижимости. Самая дорогая берёт самый большой чек, вторая — второй по величине, и так далее.
Ничьи разрешаются по порядку приобретения: недвижимость, купленная раньше в фазе 1, побеждает.
Повторяйте, пока вся недвижимость не будет продана.

Победа

После продажи всех объектов побеждает игрок с наибольшим количеством денег (оставшиеся монеты + чеки). При равенстве суммы побеждает тот, у кого больше монет.

Управление

Фаза 1: введите ставку (не меньше минимального повышения и точно составляемую из ваших монет) и нажмите «Повысить» либо нажмите «Пас». Кнопки «Мин. повышение» / «Всё в игру» всегда оплачиваемы (последний участник не может пасовать).
Фаза 2: Нажмите на одну из своих карт недвижимости, чтобы выбрать её для раунда.
Режим hot-seat: Передайте устройство, когда появится экран передачи устройства.

Стратегические советы

Фаза 1 — Оценка недвижимости:

Карты недвижимости 1-30 имеют возрастающую стоимость, но предельная стоимость не линейна — недвижимость 25-30 чрезвычайно ценна в фазе 2.
Справедливая цена недвижимости примерно пропорциональна её рангу в разыгрываемом раунде.
Не платите слишком много вначале — монеты понадобятся в последующих раундах.

Фаза 1 — Когда пасовать:

Пасуйте рано, если ставка превышает относительную ценность недвижимости для вас.
Пас с высокой ставкой всё равно даёт вам недвижимость (самую дешёвую) за полцены — иногда выгодная сделка.
Будьте последним участником только тогда, когда самая дорогая недвижимость стоит полной ставки.
Последний оставшийся участник не может спасовать и обязан купить по текущей ставке — поэтому держитесь до конца, только если лучшая недвижимость стоит этих денег.

Фаза 1 — монеты это сила ставки:

Ставку нужно точно составить из монет (сдачи не дают). Имея только $2 и $2, нельзя поставить $3 — только $2 или $4 — это напрямую ограничивает гибкость.
Тратьте сначала монеты $2, а $1 оставляйте: только $1 позволяет ставить нечётные суммы и догонять небольшие повышения.
Игрок без монет может только пасовать и собирать дешёвые объекты — всегда оставляйте запас.

Фаза 2 — Управление картами:

Ваша самая слабая недвижимость, вероятно, проиграет каждый раунд — приберегите её для раундов с низкими чеками.
Используйте недвижимость средней стоимости стратегически: жертвуйте ею, когда на столе нет крупных чеков.
Приберегите самые сильные недвижимости для раундов с самыми крупными чеками (12-15).

Фаза 2 — Чтение соперников:

Отслеживайте, какие недвижимости купили соперники в фазе 1.
Если у соперника остались только дешёвые недвижимости, он не может бороться за крупные чеки — свободно используйте средние.
Подсчёт карт эффективен: знайте, какие чеки ещё в колоде.

Общие советы:

Кто выигрывает самый дорогой объект, открывает следующий аукцион — открывающий задаёт первую ставку.
Чеки распределены неравномерно: 12-15 редки и ценны — приберегите сильные объекты на такие раунды.
При равенстве счёта решают оставшиеся монеты, поэтому не тратьте всё в последних раундах.

Об Аукционе недвижимости

Аукцион недвижимости — карточная игра об аукционе недвижимости, созданная Штефаном Доррой и впервые изданная в 1997 году. Она считается одной из лучших коротких аукционных игр и известна элегантным двухфазным дизайном.

Гениальность игры в том, что решения о расходах в фазе 1 формируют стратегический ландшафт фазы 2. Каждая монета, потраченная (или сэкономленная) на аукционе, напрямую определяет вашу последующую силу продажи. Так возникает плотная экономическая головоломка менее чем за 30 минут.

Психология: Аукцион недвижимости — исследование оценки и блефа. Игроки раскрывают свою толерантность к риску через агрессивность ставок, ценовую интуицию через момент паса и умение читать карты через выбор в фазе 2. Игра — компактная демонстрация поведенческой экономики: ошибка невозвратных затрат, якорение и моделирование соперника играют свою роль.

Эта реализация включает:

✅ Классические деньги: 18 $ на игрока при 3-4 игроках, 14 $ при 5-6 игроках, только монеты по 1 $ и 2 $
✅ Аутентичные двухфазные правила с 30 недвижимостями и 30 чеками
✅ Ставки должны быть точно оплачиваемы вашими монетами (без сдачи); пас за полцены округляется вниз; последний игрок не может пасовать
✅ Побеждает в аукционе за самую ценную недвижимость и начинает следующий раунд; фаза 2 раскрывается одновременно перед подсчётом очков
✅ ИИ-соперники с 3 уровнями сложности, делающие ставки на основе оценки
✅ Многопользовательский режим hot-seat (2-6 игроков на одном устройстве)
✅ Отслеживание порядка приобретения недвижимости для тай-брейка, а оставшиеся монеты разрешают финальную ничью

Примечание: Для развлечения и самоанализа. Это не инструмент психологической оценки.